East Asia Forum ของออสเตรเลีย เผยแพร่บทความระบุว่า การเปลี่ยนผ่านเข้าสู่สังคมสูงวัยอย่างรวดเร็วของไทยกำลังส่งผลกระทบต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากจำนวนผู้ซื้อลดลง ทำให้ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในระยะยาวลดลง ขณะเดียวกันยังมีปัญหาการเติบโตของรายได้ประชากร ทำให้เกิดความเหลื่อมล้ำในการเข้าถึงที่อยู่อาศัย ไทยจึงควรให้ความสำคัญกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยแบบเช่าในระยะยาวในพื้นที่รองเพื่อเป็นทางเลือกแทนการซื้อสำหรับครัวเรือนที่มีความเปราะบาง และเปิดให้ต่างชาติดูดซับอุปทานในเมืองโดยมีการควบคุมอย่างเหมาะสมเพื่อสร้างเสถียรภาพให้ตลาด